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一、企业基本情况 

（一）中文名称：南京迈新实业有限公司，简称：迈新公司  

（二）英文名称：Nanjing Maixin lndustial CO.，LTD

（三）法定代表人：胡有坤 

（四）股东名称：南京机电产业（集团）有限公司  

（五）注册地址：南京市玄武区珠江路280号7F  

（六）经营范围：物业管理

（七）办公地址及邮政编码：珠江路280号7F、210018

（八）网址： 

（九）电子邮箱：326961824@qq.com

（十）简介：我公司系南京机电产业集团的全资子公司。公司成立于1997年，主营物业管理。

现托管物业：珠江大厦（综合性写字楼）、光华东街1号（产业园区）、江宁机电科技大厦（商务办公写字楼）、林业大学工程培训中心（教学楼、学生公寓）、开源路168号（智能装备制造产业园区）、马浦街6号（产业园区）、江宁日立产机工业园及江宁霍尼韦尔传感控制（中国）有限公司厂区配电管理。

我公司在多年的物管实践中获得了较为丰富的管理服务经验并取得实效，所托管的物业珠江大厦被省（市）评为《社会综合治理南京市玄武区安全文明单位》、《南京市物业管理安全四星级大厦》、《南京城市物业管理优秀大厦》、《全省城市物业管理优秀大厦》。2006年公司通过ISO9000质量管理体系认证。

二、主要会计数据和财务指标 

（一）会计数据和财务指标

1、资产总额：期末余额1450.67万元，比年初1445.76万元增加4.91万元，增幅0.3%；

2、负债总额：期末余额78.51万元，比年初77.49万元增加1.02万元，增幅1%；

3、所有者权益总额：期末余额1372.16万元，比年初1368.27万元增加3.89万元，增幅0.3%；

4、营业收入：本期累计683.87万元，比上年574.34万元增加109.53万元，增幅19%；

5、销售费用：本期累计0万元，比同期0万元减少0万元，减幅0%；

6、管理费用：本期累计157.07万元，比同期131.68万元增加25.39万元，增幅19%；

7、财务费用：本期累计-9.69万元，比同期-0.66万元增加-9.03万元，增幅-1368%；

8、营业利润：本期累计0.88万元，比上年-3.13万元增加4.01万元；

9、利润总额：本期累计3.54万元，比上年3.08万元增加0.46万元，增幅15%；

10、已交税费：本期累计23.73万元，比上年14.65万元增加9.08万元,增幅62%。

11、净利润：本期累计3.46万元，比上年2.93万元增加0.53万元，增幅18%；

三、审计报告意见重要摘要 

1、审计报告意见类型：无保留。 

会计师事务所对我公司2022年度年报审计的审计意见是： 无保留。 

四、薪酬情况 

（一）董事、高级管理人员基本情况（截至2022年12月31日）       

五、年度财务预算和上年度财务预算执行情况 

（一）2022年财务预算执行情况

1、营业收入完成683.87万元，比预算585万元增加98.87万元，完成预算的117%。

2、利润总额完成3.54万元，比预算3.04万元增加0.5万元，完成预算的116%。

（二）2023年财务预算编制情况

营业收入：755万元

利润总额：3.50万元